首页 财经内容详情
REITs股利成长佳 地产ETF趁势布局

REITs股利成长佳 地产ETF趁势布局

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

联准会启动升息及俄乌战事二大冲击,金融市场波动加剧,观察基金绩效表现,近一个月跌多涨少,其中表现较佳族群,除受惠于原物料价格走扬的拉丁美洲、资源基金外,REITs基金也不俗,以新台币累积型级别来看,近一个月全数REITs基金都缴出正报酬成绩。

投信法人表示,在市场不确定性及通膨压力干扰下,促使部分资金转而配置具有抗通膨效果、表现稳健资产,以达到分散风险,房地产为其一,且在需求回温下,产业趋势及REITs获利增长状况仍看好,多头行情仍有望延续,建议不妨适度以地产ETF或REITs基金趁势布局。

群益道琼美国地产ETF经理人李钰涵指出,REITs的租金收入可随通膨上升做灵活调整,稳定的现金流使其具备抗通膨能力,回顾过往在通膨走升的期间,REITs指数表现都不错。且随疫后经济持续复苏,需求回暖、租金上调,预期今年REITs的股利将显著成长,今年股利年增率可望达8%。

,

欧博开户www.aLLbetgame.us)是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
欧博官网 REITs股利成长佳 地产ETF趁势布局 第1张

,

再者观察2004年6月及2015年12月首次升息经验,以美国市场来看,美国地产指数在升息后的3个月、6个月、1年、2年都缴出正报酬表现,显示高通膨、利率上行环境中,REITs相对具有投资价值。

李钰涵认为,从供需面来看,美国现阶段房屋库存供应仍紧俏,房屋建筑许可持续上扬,建商对未来房市仍持乐观看法,且市场上二手房的供应量处在历史低位,显示房市依然火热,有助支撑不动产市场多头趋势延续。加上REITs为纯内需产业,企业获利较不受近期国际地缘冲突影响。

投资题材除传统型REITs如住宅、商办外,特殊型REITs亦相当具投资吸引力,因科技创新发展,大众对通讯网路、云端资料储存需求攀升,进一步带动特殊型REITs如通讯电塔、资料中心获利,并增添成长动能,相关REITs价格成长空间可期,为不容忽视的投资板块。建议不妨伺机透过美国地产ETF来布局,一举网罗美国地产多元投资契机,掌握稳健收益来源,也有助平衡通膨趋势下带来的投组波动。

富邦投信 2022囊括多项ETF大奖肯定 恒指涨1.31% 美团上扬近12% 中国奥园跌15%

发布评论