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半年报现场|中国奥园郭梓文:有信心完玉成年1500亿销售目的

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新京报讯(记者 张晓兰)8月23日,中国奥园团体股份有限公司(简称“中国奥园”)举行2021年中期业绩宣布会。在业绩会上,中国奥园董事会主席郭梓文示意:“公司起劲调整,不停强化区域深耕和细腻化治理,业绩保持稳健增进的优越态势,有信心完成1500亿元的整年合约销售目的。”

8月23日,中国奥园举行2021年中期业绩宣布会。

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财报显示,今年上半年,中国奥园实现物业条约销售额约675.8亿元,条约销售面积约596.3万平方米,同比划分增进33%和17%;实现营业收入325.1亿元,同比增进15%;净利润为28.4亿元,净利润率为8.7%;焦点净利润为28.7亿元,焦点净利润率为8.8%。

对于“三道红线”的达标对策,业绩会上,中国奥园执行董事、联席总裁陈志斌指出,公司异常重视“三道红线”,今年上半年通过组织构架调整,回款率和回款额度大幅提升,三个指标较去年年底有所下降,现在只有剔除预收款子后的资产欠债率踩线,预计明年底到达“三道红线”的尺度。有息欠债方面,设计至2021年底,有息欠债预计同比削减10%-15%,争取降低到1000亿元以下。

凭证财报,住手6月30日,中国奥园有息欠债额度为1113亿元,已较年头降低36亿元;上半年,中国奥园现金回款率到达87%;授信额度总额约2426亿元,其中尚未使用的授信余额为1283亿元,尚有现金约683亿元。

而在拿地方面,中国奥园执行董事、高级副总裁陈嘉扬示意,2021年“三道红线”正式执行,供地“两集中”政策(即集中宣布出让通告、集中组织出让流动)出台,中国奥园未来将保持审慎购地战略,年购地预算控制在昔时条约销售额20%以内。

据财报显示,中国奥园2021年上半年新增可开发修建面积约107万平方米,权益比65%,权益地价约42亿元,新增可售货值逾178亿元。住手2021年6月30日,中国奥园已经结构天下95个都会,土地贮备总货值约5939亿元,计入都会更新项目后总货值约为1.35万亿元,其中一二线都会占比到达84%。

新京报记者 张晓兰 图片泉源 企业供图

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